成田市 不動産 | 株式会社PREBコーポレーション

当社は成田市、富里市、栄町エリアを中心に、「不動産の売買・賃貸・管理」「住まいづくりプロデュース」「相続診断」などを主な業務内容とする会社です。

【2階事務所=それは相談室にするため】です。「不動産=財産」相談において人の目に触れることなく、“ゆっくり心ゆくまで”ご理解していただくためです。

【30年以上大手ハウスメーカー勤務で培った経験】をいかし、「住まいづくりのプロ」が皆様のご要望・ご要求に対し、最高のご提案をいたします。

「売買や賃貸」「住まいづくり」「相続・税務」などあらゆることに関し、何でもお気軽にご相談ください。

News

  • 2019.12.07 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.11.26 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.11.14 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.11.04 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.10.20 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.10.07 成田山【表参道】賃貸店舗兼住宅(一括貸テナント)情報公開しました。
  • 2019.10.07 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.09.27 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.09.20 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.09.14 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.09.12 成田市本町フロアー貸し店舗情報を掲載しました。
  • 2019.09.08 【成田市飯田町】【成田市玉造】新築一戸建物件を掲載しました。
  • 2019.09.07 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.08.27 成田市並木町中古マンション(ライオンズガーデンシティ)を掲載しました。
  • 2019.08.27 成田市中台新築一戸建て掲載しました。
  • 2019.08.26 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.08.11 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.08.10 成田山新勝寺総門徒歩1分の一棟貸店舗情報を公開しました。
  • 2019.08.03 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.07.26 富里市立沢【建築条件なし土地】情報公開しました。
  • 2019.07.26 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.07.12 成田市・富里し・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.06.30 栄町竜角寺台【建築条件なし宅地】情報公開しました。
  • 2019.06.30 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.06.27 赤羽スカイハイツ申込済みとなりました。
  • 2019.06.27 赤羽スカイハイツ情報公開しました。
  • 2019.06.19 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.06.01 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.05.17 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.05.02 物件更新しました。
  • 2019.04.25 成田市・富里市・栄町の物件を更新しました。
  • 2019.04.20 成田市・富里市・栄町賃貸物件更新しました。
  • 2019.04.08 成田市・富里市・栄町賃貸物件を更新しました。
  • 2019.03.31 成田市・富里市・栄町賃貸物件を更新しました。
  • 2019.03.20 【新着】物件情報を掲載しました。
  • 2019.03.10 【新着】物件情報を掲載しました。
  • 2019.03.05 【新着】建築条件なし宅地分譲・新築戸建分譲を掲載しました。
  • 2019.01.27 Instagram公開しました(精度は徐々に)
  • 2019.01.24 成田子育て子育て応援サイトにリンクできます。
  • 2019.01.24 成田のご案内、見どころ、遊びどころを掲載しました。

あなたのために・・・。家族のために・・・。 PREBコーポレーション

ようこそ「PREBコーポレーション」のホームページへ!

ハウスメーカーで1600棟以上の住まいづくりをしてきた経験を皆様のもとへ。

成田市周辺の不動産をお探し、住まいづくりなら弊社にご相談ください。売買から賃貸物件までお客様のご希望のお住まいをお探しいたします。

また、「住宅づくりのプロ」として住まいづくりネットワークを構築して総合プロデュースもいたします。

PREB(ぷれぶ)=Proposal-based   Real  Estate   Business の略(提案型不動産ビジネス)


ご興味をお持ちくださいましたら、お問い合わせください。こちらをクリック↓

      お気兼ねなくお越しください。

      なんでもお応えいたします。宿題をいただくこともあります。

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★RENT【借りる(賃貸)】




自分Style・・・
成田・富里・栄町で賃貸物件を借りたい!




PICK UP 厳選してセレクトした物件をご紹介。
ご希望に合わせて、クリックください ⇩

★BUY【買う】





自分Style・・・
成田・富里・栄町で不動産を買いたい!




PICK UP 厳選してセレクトした物件をご紹介。
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★SELL【売る】・ANOTHER CONTENT




不動産を・・・
高く売りたい!早く売りたい!



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★【売買】新着物件情報 





マンションを購入する方は、どんなことを重要視するのでしょうか?






※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル
・・・特にマンションは、「駅近で流通性が高い」こと。

【優先順位2】間取り(プラン)

・・・単身者でも核家族でも「自分にとっての必要空間」を求める。

【優先順位3】価格(プライス)

・・・毎月返済+「管理費+修繕積立金+駐車代金」で計画を。

※この3点でバランスを検討。

そこに、階層・セキュリティー・共用施設・管理体制・施工会社などを考え、さらに将来の資産性(将来賃貸経営、売却)を加えて判断することが重要です。


★【売買】新着土地情報(注文住宅希望の方)




土地を購入し注文住宅を建築する方は、どんなことを重要視するのでしょうか?





※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル

・・・「自分達の365日・24時間居住のステージ」として相応しいか?希望の建物が建てられる形状、法的制限なのか?

【優先順位2】建物空間(プラン)から考えた土地の性質

・・・「創造する建物空間にあった」土地形状や地勢。

【優先順位3】総資金から割り出した価格(プライス)バランス

・・・総予算を持って、諸費用+家電・家具+建物・外構を引き⇒「土地資金」を割り出す。

※この3点でバランスを検討。

重要なのは、住空間に住むということ。
近い将来売却と収益を重視する方以外は、希望の建物空間を創造して検討することです。


★【売買】既存戸建住宅




中古戸建てを購入する方は、どんなことを重要視するのでしょうか?





※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル
・・・自分達の生活の中で移住が必要となり、その「利便性を追及」

【優先順位2】間取り(プラン)と安心、きれいさ、建物履歴

・・・必要間取り以外に、耐震性などの安全性やきれいさと併せて「既存住宅の履歴(家歴)を確認」。

【優先順位3】価格(プライス)

・・・新築物件と対比して、「価格メリット」が存在するか。

※この3点でバランスを検討。

生涯の住居とするのか、将来の資産性(将来賃貸経営、売却)を考えるのかなど判断することが重要です。


★【賃貸】単身者向き賃貸住宅




一定期間入居の住まいを探される方は、どんなことを重要視するのでしょうか?





※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル
・・・自分達の生活で必要な場所への「移動に便利」であること。

【優先順位2】間取り(プラン)

・・・どのくらいの期間住むかによって、「収納容積」も考慮。

【優先順位3】価格(プライス)

・・・「家賃上限」をしっかり定める。

※この3点でバランスを検討。

ある一定期間でも大切な空間。一日の疲れや心身共に癒されるかをしっかり見定め。


■住まいをお探し方は、↓をクリック

★【賃貸】ファミリー向き賃貸住宅




生活の変化により住まいを探される方は、どんなことを重要視するのでしょうか?





※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル(一戸建て購入と同様)
・・・「自分達の365日・24時間居住のステージ」として相応しいか。

【優先順位2】間取り(プラン)

・・・家族の成長にあわせた「必要空間が確保」されているか。

【優先順位3】価格(プライス)

・・・将来の持家のための「貯蓄と家賃のバランス」を考慮。

※この3点でバランスを検討。

特に、近い将来持家を購入する考えの方は、それまでの準備期間の住まい。家賃負担は将来のローン返済の訓練。毎日の居住空間は、住宅造りのための希望を生み出す事前準備です。賃貸住まい探しもその第一歩と捉えましょう。


★【賃貸】核家族向き戸建賃貸住宅




生活の変化により住まいを探される方は、どんなことを重要視するのでしょうか?





※どの不動産でもあてはまるのが、
「4P+QS」です。


【優先順位1】立地のポテンシャル(一戸建て購入と同様)
・・・自分達の「365日・24時間居住のステージ」として相応しいか?学区は?

【優先順位2】間取り(プラン)

・・・家族の成長にあわせた「必要空間が確保」されているか。

【優先順位3】価格(プライス)

・・・将来の持家のための「貯蓄と家賃のバランス」を考慮。

※この3点でバランスを検討。

特に、近い将来持家を購入する考えの方は、それまでの準備期間の住まい。家賃負担は将来のローン返済の訓練。毎日の居住空間は、住宅造りのための希望を生み出す空間で事前準備のためでもあります。賃貸住まい探しもその第一歩として捉えましょう。


★住宅を買う・借りる際に役立つ【便利な手引】



土地や住宅を購入又は借りる際に、

「どんな事に気を付けて」

「どのような手順で進めたらいいのか」



等、わからないことが沢山あるのではないでしょうか?少しでも理解いただけるように【手引き】掲載いたしました。


■購入の方は、↓をクリック ■借りるの方は、↓をクリック







★住宅を売る・貸す際に役立つ【便利な手引】



土地や住宅を売る又は貸す際に、


「どんな事に気を付けて」


「どのような手順で進めたらいいのか」



等、わからないことが沢山あるのではないでしょうか?少しでも理解いただけるように【手引き】掲載いたしました。


■売る方は、↓をクリック
■貸す方は、↓をクリック







★【ライフプラン作成】と【資金計画】の重要性




ライフプランシュミレーションの一例

「住宅取得」・・・それは人生において
最大の買い物となります。


その購入にあたっての判断は、

・誰かが決めてくれるものではありません。

・不動産会社やハウスメーカーが決めるものでもありません。


その【タイミング】や【購入価格】はすべて自分で割り出すことから始まります



■詳しい内容は、↓をクリック

★資金計画シュミレーション【返済額・借入可能額の算出】



不動産購入スタート時点での重要なことは、2つ!


1.不動産(土地、建物)をしっかり理解する。

2.資金計画をしっかり立てる。


※まずは、自分自身で割り出してみましょう。
※PREBコーポレーションは、住宅ローンアドバイザー資格者です。安心してご相談ください。

お電話でのお問合せ

電話番号0476-374-160

メールでのお問合せ

★「マンション」VS「一戸建て」の選び方



「マンション」と「一戸建て」ではどちらがいいだろうか?


一概にどちらがいいとはいえない。



購入を考える上で、家を必要とする方の必要要件がそれぞれ違うからです。まずは、どちらが自分(自分たち)の要求を満たせるか優先順位を整理し検討することが必要です。


■詳しい内容は、↓をクリック 






★入居支援サービス



ご入居に向けてやらねばならないことがたくさん!


「どこに連絡しららいいのか?」

「忙しくて時間がない!」

■少しでもお役に立てればと思い、【入居支援サービス】を行っております。


ご希望に合わせて、クリックください ⇩

★【成田市・富里市・栄町】引越後の手続き先



引越し後はやらねばならないことがたくさん!


「どこに連絡しららいいのか?」

「どこに行けばいいのか?」



等、わからないことありませんか?少しでもお役に立てればと思い、【手続き先一覧】を掲載いたしました。


手続き先一覧は、↓をクリック!







★成田市・富里市・栄町の子育て支援



成田市・富里市・栄町ともに子育て支援に力を入れ
ております。




【年齢別】
・妊娠、出産
・0~2歳
・3~5歳
・小学生以上

【知りたいこと別】
・妊娠したら
・出産したら
・子どもとお出かけは
・親子の健康
・子どもの転入
・一時預かり
・子育て支援
・子育ての悩み
・各施設

など、あらゆる情報が確認できます。

栄町は「いつまでも これからも ずっと住み続けたい まちづくり」のために
・定住・移住奨励金交付制度
・移住者子ども加算金
があります。


■詳しくは、↓をクリック!













★PREBコーポレーションのinstagramもご覧ください。

全国を飛び回っていた時に立ち寄り撮影した画像や
休日にぶらり散歩や途中下車して撮影した画像を順
次掲載していきます。

日本の方だけでなく、外国人の方にもお役に立てば
幸いです。

できれば、折角戻ってきた千葉県や地元成田の良い
ところも投稿していきたいですね。


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梅田スカイビル
一休寺(一休さんのお寺)
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